アトラス大塚南キューブコート

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
12,280万円
168.6万円/㎡
相場
11,084万円
152.2万円/㎡
7,496
9,888
12,280
14,672
AI査定結果
推定相場価格
11,084万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,888万円〜12,280万円
135.8万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アトラス大塚南キューブコート
12,280万円（168.6万円/㎡）/ 8階 / 72.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は171.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0112,280万円168.6万円8階 72.82㎡ 3LDK南西
2025/08/019,999万円177.9万円13階 56.19㎡ 2LDK南東
2025/05/2912,280万円168.7万円8階 72.81㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は150.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
アトラス大塚南キューブコート
豊島区南大塚三丁目
大塚駅7分 12,280万円168.6万円72.82㎡3LDK8階 / 13階建 南西2006年36戸RC
2025/07/15プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2025/06/10BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,498万円129.5万円65.61㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年43戸RC
2025/07/17CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 9,999万円152.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸鉄骨造
2025/04/27エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,480万円137.7万円61.58㎡2LDK12階 / 12階建 南2008年32戸RC
2025/08/01クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 11,480万円175.5万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 南西2004年83戸SRC
2025/05/29ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 12,980万円195.0万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/03/20クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 8,990万円138.8万円64.75㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年36戸RC
2023/11/25BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,280万円130.9万円55.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年40戸RC
2024/12/13グローベルザ・マークス目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 9,280万円130.4万円71.19㎡3LDK5階 / 12階建 南東2011年43戸RC
2025/07/26ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 8,990万円138.1万円65.11㎡2LDK6階 / 10階建 南2002年26戸SRC
2025/07/28Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 16,500万円210.5万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2025/06/13フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 10,980万円144.6万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2023/09/28リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 9,150万円129.2万円70.83㎡3LDK10階 / 10階建 北東2002年51戸SRC
2025/02/17藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 12,800万円179.7万円71.22㎡2SLDK11階 / 15階建 北西2004年44戸SRC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/07/12ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,800万円151.4万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北2011年33戸RC
2024/09/07上池袋タワーレジデンス
豊島区上池袋一丁目
池袋駅14分 8,980万円128.7万円69.75㎡3LDK17階 / 22階建 南東2005年84戸RC
2025/07/26グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 9,180万円137.6万円66.7㎡2LDK8階 / 14階建 南東2001年64戸SRC
2025/07/16パークホームズ西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅10分 8,780万円128.5万円68.35㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2025/05/10ユニーブル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 8,890万円157.8万円56.34㎡2LDK6階 / 8階建 南西2001年28戸RC
2023/10/31コンフィール目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 7,495万円129.6万円57.83㎡2DK4階 / 9階建 東2002年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、豊島区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は豊島区の平均と比較して6.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
豊島区
180.8万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名アトラス大塚南キューブコート
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩7分
築年月2006年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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